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有好址才有好店—如何选择好的店面地址?

　　如果你是一个有心人，肯定会发现肯德基与麦当劳大多数都设在超市的旁边，所以，如果你到了大型超市附近，一般情况下都可以看见旁边有这两家世界着名的快餐店。如果你来到了北京，住在一个大型的社区里，你也很容易找到京客隆这样的超市，里面全是家庭日常用品。房地产界有一句话叫“地段，地段，还是地段”。
　　这就是店面选址的艺术，也是店面地址的优势。而作为服务于大众消费者的零售企业，它的经营程度较大地依赖其店址选择得正确与否。所以，零售业被称为“靠选址决定命运的产业”。
1．门店选址的重要性古人云“天时、地利、人和”，这是成功的三要素。就门店来说，地利又是较主要的。那么，一个好的门店地址有哪些优势呢？
(1)好的店址可以带来大量的客流客流量主要是看平时、假日来往人次和比例。人流量是很多连锁店的很重要的一个开店评估指标，苏州老妈米线、上海吉祥馄饨等都把这个指标看得很重。
1个人，就往容器里面放1个豆子，较后看哪边多，较终的统计结果是路南边的行人比路北边的人多。所以看到现在的永安百货是在南京路的南边，是坐南朝北，而不是传统的坐北朝南。门店运营管理?　　人流量是门店选址较重要的指标之一。测试人流量有四个方面：一要选不同的地方，二要看时间段，三要看人流数量，四要测双向人流。有一个小故事反映了人流量的重要性。上海南京东路步行街西端有一个欧式建筑的百货商店，那就是开了上**的永安百货。相传当年永安百货的创始人郭氏兄弟在建造这座大厦时，为了选一个好地址费尽了心思，当他们选好一个地址后又发了愁，是在路南边建楼还是路北边建楼呢？南京路上的人熙熙攘攘，看不出哪边人较多，似乎哪边都差不多。怎么办呢？郭氏兄弟想了一个办法，派了几个人坐在南京路的南北两边，手里拿着一个容器，再拿好多豆子，每过

　　当然，时代发展到现在，除了人流量还有车流量，这也是一个需要考虑的因素。